Проект был запущен  в ответ на бесконечный обман.

Для начала небольшой пролог.

Началось всё в далёкие годы, когда я поступил в один из вузов. Как иногороднему мне предоставили общежитие, но после трёх месяцев проживания в этом бедламе, я принял решение съехать на комнату, так как никакой учёбы не было. Родители были не против, но настаивали, чтобы я подселился к какой-нибудь бабушке. Тогда всё и началось.

 Поиск я начал с газеты. Варианты предлагали на удивление очень дешевые, да и по услугам просили всего-то пару тысяч рублей.  Прибежал в агентство, больше похожее на какой-то сарай, хоть и находилось оно в административном здании, там мне выписали пять адресов и отправили на поиски своего счастья. По первому адресу мне сказали, что здесь ничего не сдают, на втором то же самое.. На третий раз мне “повезло”, комната стоила на две тысячи дороже от заявленной стоимости. По четвертому адресу вообще чуть по шее не надавали, я был за день уже восьмой желающий, и здесь ничего не сдавалось. Короче говоря, я довольно поздно понял, что попал в эдакий лохотрон под названием “информационное агентство”. По условиям договора агентство вообще ни за что не отвечало, никаких денег никому возвращать и не думало. Но для меня, еще довольно молодого и глупого, это было  невдомёк. 

По совету более опытных съёмщиков жилья, я решил обратиться в крупное агентство. Оплатил услуги после скоропостижного показа в размере 100% от месячной оплаты с выездом. Думал, что заживу по-барски, в комфорте и уюте, как дома. Бабушка оказалась божьим одуванчиком только на первый взгляд. В первый же день на поверхность всплыли новые условия проживания. Приходить домой нужно было не позднее десяти часов вечера, потому что после десяти начинался отбой, и всякого рода возня с учебником в изолированной комнате была под запретом. Про интернет вообще можно было забыть. По разговорам старухи можно было понять, что всемирная паутина – не что иное, как исчадие ада. Друзьям даже ступать на порог не позволялось. Все продукты, которые мне слали родители с области, шли на общий стол, так как если холодильник был общим, то и продукты в нём тоже общие. Пришло лето, все экзамены были мной благополучно сданы, и от комнаты я отказался, посчитав, что незачем платить за то, чем не пользуешься.

Осенью мне опять пришлось обращаться к дармоедам. Вариантов в виде коммуналок не было, так как те, которые я просмотрел, находились просто в ужасном состоянии. Сезон был такой, что других вариантов съемного жилья тоже не было никаких. По настоянию риэлтора  пришлось снять двухкомнатную квартиру на пятерых, таких же отчаянных, как и я, парней. В договоре прописали двоих человек, потому что иначе такую ораву в типовую квартиру никто бы не заселил. Агент сообщил, что хозяин квартиры не имеет права приходить в наше отсутствие.  Но уже спустя пару месяцев после приличного проживания и своевременной оплаты, хозяин стал наведываться в квартиру в наше отсутствие. Видимо его дачный сезон окончился, и у него появилась масса свободного времени. Как вы наверное уже догадались, нашей “общаге” в аренде сразу же отказали.

Пришлось опять обращаться к нашему знакомому агенту. Но о бесплатном переезде он уже и думать забыл. Ничего не поделаешь, ведь если обращаться к незнакомому риэлтору, то ему придется выложить 70-100% от месячной оплаты, а этому “доброжелателю” – всего 50%. Заселил он нас в квартиру подороже, из которой к лету мы благополучно съехали.

На следующий учебный год я, как человек, повидавший многое, приехал на месяц раньше, чтобы снять жильё. Объединившись с другом, вскладчину сняли уже через другое агентство двухкомнатную квартиру. Дачный сезон завершился, хозяева вернулись осенью со своей фазенды. А нас попросили съехать, сославшись на условие договора, которое мы якобы не выполняли. Обосновали они свое решение тем, что на нас регулярно поступали жалобы со стороны соседей (которые сами только что вернулись с дачи).

 И опять мы рыскаем по городу в поисках. Попытались снять квартиру без агентства, но это был полный провал. Во всех газетах, на всех сайтах, объявления давали одни посредники. Однажды подвернулся вариант снять квартиру лично, мы сорвали на остановке корешок, но цена оказалась завышена. Сложилось ощущение, что у хозяина квартиры была обострённая жадность. Но, как известно, кто ищет, тот всегда найдёт, и после продолжительных поисков мы всё же нашли жилье, в котором я проживаю и по сей день.

На будущее я задумал создать свой сайт (учитывая то, что моя будущая профессия позволяла воплотить мои планы в жизнь), чтобы не накладно было в дальнейшем подбирать жильё.

Но всё большое вытекает из малого, я устроился работать в агентство, чтобы понять всю систему изнутри. Происходящее повергло меня в шок. Всё было настроено только на то, чтобы получить доход, не важно, каким способом. Мой начальник так прямо и говорил: “риэлтор - это человек без совести”.

Хозяев можно было легко обмануть. Если человек селился на месяц, нужно было говорить, что клиент переехал из другого города на длительный срок. По проживающим ситуация была еще смешнее. Нужно было говорить то, что они хотят услышать. Например, если хозяева хотят заселить к себе семью, нужно убедить их в том, что проживать будет именно семья. Сам же приводишь двух девок, не имеющих между собой родственных связей, представляя их как сестер. Разыгрываешь такой спектакль, приводишь с собой какого-нибудь маклера и выдаёшь его за мужа одной из девушек. Получается  крепкая ячейка общества. А если точно знаешь, что хозяин живёт далеко, то можно заселить не только двух девушек, но и целый отряд азиатов. Всё равно кого-либо выселять - это не наша забота, да и все другие агентства этим заниматься не будут. Главным аргументом нашего руководителя было то, что ”вы нам денег не платили, вот и идите, выгоняйте жильцов сами”. Если же жильца переселяешь из квартиры, в которой он показал себя с отрицательной стороны, то во время представления его хозяевам новой квартиры, ни в коем случае не упоминаешь о его “косяках”. С переселением еще смешнее, например клиент съехал невзначай с квартиры. Хозяин естественно ругается, найти его не может, а ты только руки в стороны разводишь, хотя сам беглеца и переселял. С договорами тоже были маленькие хитрости. У нашей “шаражки” был договор найма, очень простой, и никого ни к чему не обязывающий. Когда клиент уже показал деньги, договор никто читать уже не собирается. Остается лишь приговаривать: -“договор типовой, подписывайте!”. Только через некоторое время всплывает то, что никто не мог предвидеть. Зато быстро и без заморочек, никому ничего не нужно объяснять, деньги получены и дальше в путь. Сейчас на сайте договор c достаточно крупного агентства, купил я его за одну тысячу рублей. Риэлтор, продавший мне договор, не видел ни квартиры, ни  владельца. Я представился квартиросъёмщиком. Риэлтор  долго не хотел продавать незаполненный договор, но человеческий порок взял верх. Есть ещё такая интересная подстава: зная о квартире многое, в том числе об её неудовлетворительном состоянии, везёшь клиента на этот хлам, пугаешь первым вариантом, а затем двигаешь с клиентом на запланированный более дорогой вариант. Так сказать поднимаешь клиента по деньгам. А хозяин катается, не подозревая, что сдать квартиру ему сегодня не суждено. Особенно бессовестные риэлторы могли квартиру, хорошо расположенную по месту, “погонять” по суткам. При доверительном отношении владельца к риэлтору, тот отдает ключи и ждёт, пока у дармоеда будет прибавка к зарплате.

Ну а самое незавидное положение - у арендаторов, потому что не оставаться же им на улице, да и любое переселение чревато обязательными платежами агентам. Хозяин повышает арендную плату - ничего здесь не поделаешь. Если он начинает продажу квартиры, то придется потерпеть, может быть обойдётся. Не понимаете, как заселились в этот хлам - это уже мастерство маклеров.

Понятное дело, что это не от хорошей жизни, и риэлтор от обычной сделки половину выручки принесёт в агентство. Но выживать можно и другими способами.

В общем, картина складывается печальная. Но выход есть всегда!  Например, можно разговаривать напрямую с людьми, которым действительно нужна крыша над головой. А у людей всегда должен быть выбор.